SON DAKİKA
Hava Durumu

TMSF ve TOKİ ateşle oynuyor

TMSF ve TOKİ işbirliği ile Mudanya Bulvarı üzerindeki Organize Sanayii Bölgesi ön görünümünde yer alan fabrikaları yıkarak  gerçekleştir

Haber Giriş Tarihi: 27.01.2013 22:50
Haber Güncellenme Tarihi: 27.01.2013 23:50
Kaynak: Haber Merkezi
https://sehirmedya.com/
TMSF ve TOKİ işbirliği ile Mudanya Bulvarı üzerindeki Organize Sanayii Bölgesi ön görünümünde yer alan fabrikaları yıkarak  gerçekleştirilmek istenen AVM ve konut alanı projesinin Türkiye’de hiçbir örneği yok. TMSF borçlusu Çağlar Grubu’nun borçlarını tasfiye etmek için seçilen bu yolun hukuki dayanağı da mevcut değil, çünkü bu alanda TOKİ eliyle yapılacak plan tadilatı ile oluşacak ilave rantın öncelikle kamuya ait olması gerekir.

 

 Mudanya yolu üzerindeki Organize Sanayi’nin ön görünümünde bulunan Çağlar Grub’a ait fabrikaların, söz konusu bölgenin TOKİ tarafından Ticaret ve Konut alanına çevrildikten sonra yıkılarak yerine AVM ve konut yapılacak olması “Cavit Çağlar devlete ‘fazlasıyla’ ödediğini söylediği borcunun fazla kısmını mı tahsil edecek?” sorusunu akıllara getirdi. Şehir Gazetesi olarak edindiğimiz bilgiye göre, Mudanya Bulvarı üzerinde bulunan Organize Sanayi bölgesinin ön görünümünde yer alan Çağlar Grubu’na ait fabrikalar yıkılarak yerine TOKİ tarafından Korupark benzeri AVM ve konutların yapılacağı iddia ediliyor. Sanayi alanı statüsünden çıkarılarak Ticaret ve Konut Alanı’na dönüştürülecek alandan elde edilecek ilave rantın ise Cavit Çağlar’ın Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF)’na olan borçlarından düşüleceği söyleniyor. Kafaları karıştıran durum ise söz konusu arazinin bedelinin Çağlar’ın borcundan düşülmesi yerine o araziden gelecek ranttan borcun düşülmesi… Peki, sanayi bölgeleri, ticaret ve konut alanına dönüştürülebilir mi? Aslında hiçbir kurumun böyle bir yetkisi yok. TOKİ dışında. 2008 yılında çıkarılan yasa ile birlikte TOKİ’nin yetkileri artırılmıştı. TOKİ, bu yasadan aldığı güçle istediği alanın statüsünü değiştirebilir ve istediği yere istediği projeyi uygulayabilir. TOKİ’nin planları, şehircilik ilkelerine ve yürürlükteki planlara aykırı olsa bile geçerli sayılabilir.  Konuyu Şehir’e planlama yönünden değerlendiren Mimarlar Odası Başkanı Nizamettin Kaya, böyle bir projenin uygulanması durumunda bunun şehir planlaması açısından yanlış olacağını belirtti. Kaya, “Sanayi bölgesinin içine konut yapılmamalı. Düşünün; konutunuzun penceresinden bakıyorsunuz ve 5 metre ilerinizde fabrikaları görüyorsunuz.”dedi. Organize sanayinin bölgesinin değiştirilmesi düşünülüyorsa yeni bir yer gösterilmesi gerektiğini ifade eden Kaya, “Böyle bir şey de söz konusu değil. Orası ranta dönüştürülecekse de bu kamu çıkarına ranta dönüştürülmeli.” diye konuştu. Hatırlanacağı üzere Kasım ayında, TBMM Darbe ve Muhtıraları Araştırma Komisyonu Cavit Çağlar’ı Dolmabahçe Sarayı’nda dinlemişti. Dolmabahçe Sarayı’nda yapılan toplantı zabıtlarını gazetemizde yayımlamıştık. Bu zabıtlarda Çağlar komisyona hitaben TMSF’ye olan borcunu ödediğini ifade ettikten sonra “…31 Ekim günü yani bundan sekiz gün evvelki biz, TMSF’den şu andaki bitecek işlerimizle alacaklı duruma geçiyoruz… Benim, 1 lira yüküm devlete olmamıştır, fazlasını ben şu anda kapatmış vaziyetteyim.” ifadelerini kullanmıştı. TMSF ve TOKİ marifetiyle gerçekleştirileceği iddia edilen proje şu soruları akla getiriyor: Hayata geçirilmesi durumunda Türkiye’de hiçbir örneği olmayacak olan söz konusu proje sayesinde Cavit Çağlar, fazlası ile ödediğini söylediği borçlarının fazla miktarını TMSF’den tahsil mi edecek? Organize Sanayi’nin planlarında yapılan değişikliklerle oluşturulacak rant kamuya ait değil mi; oradaki rant kamu çıkarına kullanılamaz mı? Uygulanmak istenen proje şehir planlaması açısından ne kadar doğru? Fabrikalar ile yerleşim alanları iç içe planlanabilir mi?
Yorum Ekle
Gönderilen yorumların küfür, hakaret ve suç unsuru içermemesi gerektiğini okurlarımıza önemle hatırlatırız!
Yorumlar
En son gelişmelerden anında haberdar olmak için 'İZİN VER' butonuna tıklayınız.