Konut satışları 8 aydır yükselişini sürdürüyor

Piyasa analistleri, konut satışlarındaki artışın yalnızca büyük şehirlerle sınırlı kalmadığını, kırsal ve sahil bölgelerinde de ciddi bir talep artışı oluştuğunu ifade ediyor. İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde satış rakamları yükselişini sürdürürken, Antalya, Muğla ve Aydın gibi turistik bölgelerde de yabancı yatırımcıların yoğun ilgisi dikkat çekiyor. TÜİK'in verilerine göre, yabancılara yapılan konut satışları genel satışlar içindeki payını %20'ye çıkarmış durumda.

Ekonomistlere göre, artan konut fiyatlarına rağmen talepteki bu yükselişin birkaç temel motivasyonu var. Bir taraftan pandemi sonrası dönemde birçok kişi gayrimenkulü güvenli bir yatırım aracı olarak görmeye başlarken, diğer taraftan artan kiralar nedeniyle bireyler ve aileler mülk edinme seçeneğine yöneliyor. İnşaat sektörü temsilcileri ise bu talep artışını karşılamakta zorlandıklarını ve yeni projelere hız verdiklerini belirtiyor.

Araştırma sonuçları da bu yükselişi destekler nitelikte. Gayrimenkul sektörü üzerine faaliyet gösteren bağımsız bir araştırma şirketi tarafından yapılan ankete göre, katılımcıların %60’ı şu an bir ev satın almayı iyi bir yatırım olarak değerlendirdiğini belirtti. Ayrıca ankette, Türkiye genelinde artan nüfus yoğunluğunun konut ihtiyacını körükleyen diğer önemli bir faktör olduğu ifade edildi.

(Fatma Hatun Altıkardeş)